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高房价的致命威胁消费降级、劳动贬值、出生率低
[版面:中国大陆][首篇作者:hrgbsjah] , 2019年03月13日23:33:31 ,112次阅读,0次回复
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发信人: hrgbsjah (大强), 信区: Mainland
标  题: 高房价的致命威胁消费降级、劳动贬值、出生率低
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 13 23:33:31 2019, 美东)

日本由于总体的房屋数量超过家庭数量,导致很多非城市中心地区房屋大量过剩,浪费
了很多的国家资源。一些地区开始出台政策“免费发放房子”出现了前几年马云所说的
未来房子不如葱的现实版案例。距离东京都中心两个小时车程的奥多摩丁就是一个免费
送房子的小镇。

在我国由于城镇化建设,前些年房地产开发企业的大量出现,房产被过度开发,已经超
过了市场需求。最近的报道很多大型的房地产企业迫于压力纷纷开始转型,他们已经赚
的盆满钵满。目前没有一家机构可以给出中国的库存和房屋空置率的具体数字,一旦给
出准确数字可能会引起行业的动荡。

随着人口的不断减少,国家鼓励二胎政策,但是现实确是二胎政策实行两年多来,人口
的数量并没有大的改善。人口的减少使得一些城市面临在地图上消失的风险。未来年轻
人面临的是多个老人的赡养问题,同时也面临一家有多套老人留下的房产,随着国家房
产税和遗产税的推行,就会出现房产大量抛售的现象出现。

政府楼市调控不断出台,房地产企业纷纷转型,人口的出生率持续走低,人口老龄化愈
演愈烈,房屋空置越来越多,年轻人生活拉力越来越大等等都是未来面临的问题,最终
导致房产的大量抛售。未来可能会出现免费送房,每个月或者每年交一定的费用。例如
一个价值200万70年产权的房子每年只需要上交2.9万的费用或者每月2400的费用。
--

※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM:162.]

 
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